成都市成華區人民法院關于成都市外北荷花池紅花堰5838.73平方米土地[不動產證號：川（2018）成都市不動產權第0013892號]（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
成都市成華區人民法院
公登錄后查看告
登錄后查看 登錄后查看（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號
本院定于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：
登錄后查看一、拍賣財產：
財產
位于成都市外北荷花池紅花堰登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權[不動產證號：川（登錄后查看）成都市不動產權第登錄后查看號]
起拍價：登錄后查看元
保證金：登錄后查看元
加價幅度：登錄后查看元
財產所在位置
成都市外北荷花池紅花堰
不動產登記權證號
所有權人及執行案號
四川省長居房地產有限公司，(登錄后查看)川登錄后查看執登錄后查看號
土地使用權類型
出讓
地類（用途）
城鎮住宅用地（分攤登錄后查看.登錄后查看㎡）、商服用地（分攤登錄后查看.登錄后查看㎡）
土地面積(㎡)
財產現控制占有情況登錄后查看
土地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被本院首查封，本院已于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日張貼騰退公告。至拍賣公告發布日，無案外人主張租賃權或提交租賃合同，拍賣土地上無建筑物，無附著物。
特別說明
本院系參考評估期間由國土局現場測繪作出的界址放樣示意圖以及評估報告對標的現狀作出的客觀表述，請競買參與人認真研究評估報告并到現場實地查勘及向相關部門咨詢了解。
登錄后查看關于財產情況的其他說明：
登錄后查看.登錄后查看本院已委托四川金譽房地產評估有限責任公司對上述土地進行評估，上述土地的評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。形成的川金譽土評（登錄后查看）字第登錄后查看號土地估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，買受人可在過戶裁定領取后登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。在確認成交后，法院應當向買受人交付拍賣財產。
登錄后查看.登錄后查看本院對拍賣財產進行了盡可能的調查，相關情況在財產描述及評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，并根據已知情況作出的拍賣決定。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵（包括但不限于國家政策、區域規劃發生調整、行政管理部門的相關規定等因素導致宗地的開發利用、使用權變更登記等受到影響；宗地涉及欠繳稅費導致使用權變更不能等問題），審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。
登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
登錄后查看本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： 登錄后查看 （一）負責執行的人民法院； 登錄后查看 （二）網絡服務提供者； 登錄后查看 （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； 登錄后查看 （四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看三、登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行。委托代理人須在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明（營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），并經法院確認。未經法院確認，競買活動視為報名人的競買人行為。
四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價才有效。 登錄后查看五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
登錄后查看六、本院已經聯系申請執行人與被執行人，雙方當事人于本院簽收評估報告和拍賣裁定，本院并將拍賣信息張貼于拍賣財產顯眼處。
登錄后查看七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
登錄后查看在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：成都市成華區人民法院訴訟費及案款專戶;開戶行:中國工商銀行股份有限公司成都二仙橋支行;賬號: 登錄后查看)。款項交付后應及時聯系本院，并在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（成都市成華區建設北路三段登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看九、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》及時至相關管理部門辦理過戶手續。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人自理，并承擔標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十、關于悔拍的重要提示：
登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
登錄后查看十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
登錄后查看十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。 登錄后查看
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成都市成華區人民法院
二〇二〇年七月六日
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