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海南省屯昌縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在海南省屯昌縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：海南省屯昌縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人周侖娜名下位于海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)綜合批發(fā)市場(chǎng)中興路南側(cè)上明宏公寓登錄后查看層登錄后查看房,用途為住宅用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

明宏公寓的國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：屯國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，該公寓目前尚未辦理房屋所有權(quán)首次登記，故拍賣的登錄后查看房暫時(shí)不具備過(guò)戶登記條件，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

特別提示：競(jìng)買人應(yīng)自行了解海南省有關(guān)限購(gòu)政策，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)登錄后查看個(gè)月及以上（不含補(bǔ)交）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。若競(jìng)買人不按法律政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院不統(tǒng)一組織看樣，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（限工作日的登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），有意者請(qǐng)直接前往標(biāo)的物所在地看樣。

登錄后查看三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、（登錄后查看）上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣；（登錄后查看）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定繳交?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及欠繳的海域使用權(quán)使用金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；（登錄后查看）房產(chǎn)的交易及過(guò)戶按海南省的相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行；（登錄后查看）競(jìng)拍海域使用權(quán)時(shí)，公告中注明在該海域有網(wǎng)箱及附屬設(shè)施拍賣的，競(jìng)買人需同時(shí)競(jìng)拍該海域相對(duì)應(yīng)的網(wǎng)箱及附屬設(shè)施。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件等情況，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（開戶單位：登錄后查看屯昌縣人民法院登錄后查看，開戶行：登錄后查看海南屯昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)注明“（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣余款”）。并在交付尾款后（憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到屯昌縣人民法院（地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)興業(yè)橫路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)交付手續(xù)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（邱法官）。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

登錄后查看法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（邱法官）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（本院訴訟服務(wù)窗口）

聯(lián)系地址：海南省屯昌縣屯城鎮(zhèn)興業(yè)橫路登錄后查看號(hào)。

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屯昌縣人民法院

二〇二〇年七月十五日