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鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于對鹽城春成光電有限公司名下位于鹽城市亭湖區(qū)太湖路登錄后查看號房地產(chǎn)進行拍賣的公告

鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）對鹽城春成光電有限公司名下位于鹽城市亭湖區(qū)太湖路登錄后查看號房地產(chǎn)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：鹽城春成光電有限公司名下位于鹽城市亭湖區(qū)太湖路登錄后查看號房地產(chǎn)及附屬設(shè)施；有證房屋的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，共登錄后查看幢，其中：登錄后查看幢鋼結(jié)構(gòu)(局部二層混合結(jié)構(gòu))，總層數(shù)登錄后查看層(一層為生產(chǎn)車間、二層為辦公樓)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計用途辦公，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；登錄后查看幢鋼結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計用途生產(chǎn)車間，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；登錄后查看幢鋼結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計用途生產(chǎn)車間，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元，；無證房產(chǎn)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元,分為登錄后查看幢南側(cè)連接房、登錄后查看幢與登錄后查看幢連接房、彩鋼板房。土地面積登錄后查看平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，評估價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；附屬設(shè)施包括棚子，道路、場地、圍墻、電動門等，評估價格登錄后查看.登錄后查看萬元（詳細見評估報告）。該標(biāo)的物有部分租賃，登錄后查看幢廠房出租給鹽城新奧燃氣有限公司作倉庫、登錄后查看幢第一層部分出租給鹽城新奧燃氣有限公司作為辦公用房，租賃面積合計登錄后查看平方米，現(xiàn)租金為每年每平方米登錄后查看元，合計登錄后查看元/年，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金已付至登錄后查看年登錄后查看月底。供變配電設(shè)施不在用地紅線范圍內(nèi)，未納入拍賣范圍。廠區(qū)內(nèi)部分用地有土地證，部分用地?zé)o土地證，無土地證的土地使用權(quán)不屬于鹽城春成光電有限公司，無土地證的土地未納入拍賣范圍，拍賣成交后，買受人要保證無證土地實際使用人的通行權(quán)。上述資產(chǎn)評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬?，F(xiàn)被本院查封，由本院負責(zé)交付。若第一次拍賣成交，則取消第二次拍賣。

事項

第一次拍賣

第二次拍賣

拍賣

時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時

起拍價

登錄后查看元

登錄后查看元

保證金

登錄后查看元

登錄后查看元

增價

幅度

登錄后查看元

登錄后查看元

看樣

時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看

看樣

地點

被拍賣房產(chǎn)內(nèi)

被拍賣房產(chǎn)內(nèi)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇聚仁拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間負責(zé)對拍賣標(biāo)的物的咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作，開拍前十天內(nèi)接受咨詢，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約（工作時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，雙休日除外，咨詢、看樣電話：孫先生登錄后查看-登錄后查看）。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。過戶登記過程中所涉及的買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅、費依照相關(guān)法律規(guī)定依法由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅、費由買受人先行墊付，繳納后，買受人憑相應(yīng)的發(fā)票到本院，由本院從拍賣價款中支付。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五日內(nèi)，辦理完稅費繳納手續(xù)。）其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人不參加競拍視為放棄相應(yīng)權(quán)益。

九、本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交的，競得者應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶（戶名：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司鹽城開發(fā)區(qū)支行，賬號登錄后查看）

需辦理登錄后查看拍貸的，自行向有關(guān)銀行申請，貸款審批未通過的，買受人應(yīng)在交款期限內(nèi)自行補足余款，本拍賣標(biāo)的，銀行是否支持登錄后查看拍貸可與中國銀行鹽城分行營業(yè)部聯(lián)系。

買受人逾期未支付拍賣價款的，人民法院可裁定重新拍賣，買受人保證金不予退還，重新拍賣買受人不得參與競買。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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登錄后查看 登錄后查看十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀拍賣法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看

聯(lián)系地址： 鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)贛江路登錄后查看-登錄后查看號

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二〇二〇年七月二十八日