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廣西壯族自治區(qū)岑溪市人民法院

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拍賣公告

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本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：岑溪市人民法院）對廣東省云浮市區(qū)環(huán)市西路一土地使用權(quán)進行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動。現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的(現(xiàn)狀拍賣)：廣東省云浮市區(qū)環(huán)市西路一土地使用權(quán)

土地證號：云府國用【登錄后查看】第登錄后查看號

土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米平方米

標的物詳情見標的物介紹及相關(guān)附件。

評估價格：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元的整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時間及方式：

法院不組織現(xiàn)場看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，沒有淘寶賬戶的或登錄后查看人(包含登錄后查看人)以上聯(lián)名競買的必須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,雙方須在競買開始前的工作日的工作時間向本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣小組提交《網(wǎng)拍授權(quán)委托書》、身份證原件及復(fù)印件辦理委托手續(xù)，逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，將認定參與本次競拍的淘寶賬號所有人為買受人。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到岑溪市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

九、特別提醒：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責任自負。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。

十、拍賣標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、標的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理；登錄后查看、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；登錄后查看、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及拍賣標的物為不動產(chǎn)的所拖欠的物業(yè)費、水電費、通訊費等或拍賣標的物為機動車的有可能存在的機動車違法、違章(包括罰款、扣分等)、養(yǎng)路費、停車費、逾期年審等一切拖欠的費用，可能影響標的物過戶、使用的一切費用，以及未明確繳費義務(wù)人的費用等，均由買受人自理。

買受人自行辦理水、電、煤、寬帶等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也按照上述規(guī)定處理。

具體費用請競買人于拍前至相關(guān)單位自行查詢、核實，與拍賣人無涉。

如對費用承擔有異議的，請勿拍。

十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標的物競得者(買受人)原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶:

開戶銀行：中國工商銀行岑溪市支行

戶登錄后查看 名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

子賬戶賬號：登錄后查看

拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具［如淘寶(推薦)、手機銀行、微信轉(zhuǎn)賬］支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付(銀行柜臺或柜員機)方式支付。在淘寶支付拍賣余款無需填寫上述賬戶信息，手機銀行、微信轉(zhuǎn)賬及線下傳統(tǒng)支付需填寫上述賬戶信息，填寫戶名時手機銀行、線下轉(zhuǎn)賬需填寫完整的戶名(包括括號)，微信轉(zhuǎn)賬的可能需要去掉戶名中的括號。

買受人填寫繳款單時請在備注欄注明“(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請一并注明“登錄后查看代登錄后查看交款”字樣。法院確認上述款項到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件）到法院辦理有關(guān)手續(xù)。

十二、本次拍賣可線下支付保證金報名，線下繳納保證金賬戶與本公告第十一條拍賣余款繳納指定賬戶相同。線下支付保證金報名的，請在匯款時備注“競買登錄后查看保證金”字樣，且務(wù)必于開拍前的工作日工作時間憑匯款憑證至本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣小組登記競買信息，否則造成無法參與競買的后果自負。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。請自行咨詢相關(guān)金融機構(gòu)。

十四、上述標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當日尚未有權(quán)利人申請權(quán)利或核準的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前登記更新為準。

若拍賣標的物有租賃的，租賃雙方務(wù)必于開拍前三個工作日前向本院提交《租賃合同》等材料以證明租賃關(guān)系，否則后果自負。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)岑溪市岑城鎮(zhèn)玉梧大道西登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

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二〇二〇年七月十七日

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