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重慶市開州區(qū)人民法院

變賣公告

重慶市開州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：重慶市開州區(qū)漢豐街道新城開州大道的房屋一套（產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號）。

標的物介紹：標的物位于重慶市開州區(qū)漢豐街道新城開州大道；標的物建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，套內(nèi)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；混合結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商服，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別說明：登錄后查看.本次變賣僅包括房屋本身及固定裝修，不包含家具家電等動產(chǎn)；登錄后查看.變賣房屋位于開州區(qū)公安局辦證大廳左側(cè)，現(xiàn)為三橋賓館第二層，已分隔為多個房間，部分改為室內(nèi)樓梯，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)有較大變化；登錄后查看.本次變賣為現(xiàn)狀變賣，涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)等相關(guān)問題由買受人自行處理并承擔相關(guān)費用；登錄后查看.變賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務(wù)人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人承擔；登錄后查看.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，其它情況請各競買人自行了解。

變賣價：登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

變賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付。受買人可與網(wǎng)絡(luò)輔助變賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優(yōu)美依科技有限公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。重慶優(yōu)美依科技有限公司聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看完成咨詢或自助預(yù)約。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內(nèi)任一競買人出價則變賣自動進入到登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，應(yīng)由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得變賣標的的，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

如成交價高于預(yù)繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市開州區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行重慶開州廣場支行；賬號：登錄后查看）。

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的變賣。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、預(yù)繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

登錄后查看

咨詢電話：重慶優(yōu)美依科技有限公司 登錄后查看-登錄后查看；

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯(lián)系地址：重慶市開州區(qū)云楓街道濱湖西路登錄后查看號；

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看

重慶市開州區(qū)人民法院

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