臨沂市蘭山區(qū)人民法院關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)沂龍灣小區(qū)10號樓1-1-1001室（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
山東省臨沂市蘭山區(qū)人民法院
關(guān)于臨沂市蘭山區(qū)沂龍灣小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)的購買權(quán)首次拍賣的公告
臨沂市蘭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臨沂市蘭山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：臨沂市蘭山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人崔思文向臨沂尚城置業(yè)有公司購買、尚未辦理過戶登記、的位于臨沂市蘭山區(qū)沂龍灣小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室（臨房權(quán)證蘭山區(qū)字第登錄后查看號）房產(chǎn)一套的購買權(quán)。
起拍價: 登錄后查看萬元，保證金登錄后查看 萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。評估公司：登錄后查看
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看房時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時到房屋所在地集中看房。
看房預(yù)約電話：登錄后查看（申請執(zhí)行人：李先生）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用，需由買受人承擔(dān)的，應(yīng)另行支付。賣方（被執(zhí)行人）應(yīng)承擔(dān)的稅費，從成交款中扣繳，無需買受人承擔(dān)。涉及房產(chǎn)的自行清房，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，可申請人民法院強制執(zhí)行，經(jīng)人民法院窮盡強制執(zhí)行程序，仍不能交付的，買受人應(yīng)風(fēng)險自負(fù)；因清房房屋遲延交付，損失自負(fù)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院工作人員及曾參與本案評估工作的中介機構(gòu)工作人員不得參與競買。依照法律規(guī)定不得參與競買、不得從事商業(yè)活動的其他人員，亦不得參與競買。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍的五日前到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到臨沂市蘭山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
承租人應(yīng)于收到本通知書后七日內(nèi)向本院申報權(quán)利，否則，視為同意去租拍賣。成交后，應(yīng)立即退出涉案場所。
承租人申報權(quán)利的，本院將另行決定是否去租拍賣、帶租拍賣。
承租人、共有人申請優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在拍賣開始的五日前到本院申辦優(yōu)先購買登記手續(xù),逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：臨沂市蘭山區(qū)人民法院，開戶銀行：臨商銀行金泰支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看、不能全款購買的，可申請司法拍品二手房按揭貸款。目前愿意為本次拍賣提供司法拍品按揭貸款服務(wù)的銀行有：山東臨沂蘭山農(nóng)村商業(yè)銀行新城支行（電話：登錄后查看徐行長）；光大銀行臨沂分行（電話：登錄后查看李經(jīng)理）。
登錄后查看、登錄后查看本院歡迎財產(chǎn)所在地各家銀行為本次拍賣提供司法拍品按揭貸款服務(wù)。
登錄后查看、意向競買者可在參與競買前，到有關(guān)銀行申請司法拍品按揭貸款的資格預(yù)審查、預(yù)授信。買受人競買成功、取得銀行的如下書面證明后：“經(jīng)預(yù)先審查，符合司法拍品抵押按揭貸款條件，貸款授信額度為登錄后查看 萬元，已簽訂借款合同、抵押合同，將在抵押登記或預(yù)告抵押登記辦理完畢之日起十五日內(nèi)放款”，可以請求本院在通知過戶、辦理成交手續(xù)、辦理司法拍品抵押手續(xù)方面提供司法便利。本院對需要用抵押貸款支付的尾款，將允許其延期至辦理完抵押、辦理完按揭貸款手續(xù)后再支付。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
承辦法官電話：管法官登錄后查看-登錄后查看 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（周一至周五工作時間撥打，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟,房屋過戶具體政策請自行咨詢房產(chǎn)管理部門。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后，銀行和法院有登錄后查看個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項是否到賬）
聯(lián)系地址：山東省臨沂市蘭山區(qū)沂蒙路登錄后查看號。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）
登錄后查看 二〇二〇年七月二十四日
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