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競買公告

安徽天地禾源生物科技開發有限公司（簡稱“天地禾源公司”）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網絡競價平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開競價活動，現公告如下： 登錄后查看一、競價標的：天地禾源公司名下位于宣州經濟開發區洪林分區的在建工程、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、設備等（詳見評估報告附件，廠區占地面積約登錄后查看畝）。評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（以及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間根據預約情況由司法拍賣輔助機構統一安排，看樣時間為公告期內（節假日除外），聯系人：劉女士，咨詢電話：登錄后查看。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

三、標的已知優先購買權人：無。競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。 登錄后查看四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前登錄后查看日與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納：第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起登錄后查看個自然日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：安徽天地禾源生物科技開發有限公司管理人；賬號：登錄后查看；開戶行：安徽宣州湖商村鎮銀行股份有限公司），注明“破產案號：（登錄后查看）皖登錄后查看破申登錄后查看號；款項性質：天地禾源公司名下位于宣州經濟開發區洪林分區的在建工程、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、設備拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶。買受人在交齊所有成交款后登錄后查看個自然日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到安徽天地禾源生物科技開發有限公司管理人處辦理交接手續。

因本起拍賣標的物均為在建工程，尚不具備辦理權屬證書條件，競價成交后，管理人僅為競買人出具相關證明文書，并辦理實物移交。買受人自行向相關主管部門辦理在建工程續建、土地出讓、產權證申領等手續，管理人不承擔任何法定手續辦理不能的責任。登錄后查看

競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；辦理相關法定手續所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）均按照法律規定承擔。上述一切稅、費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人索償。

特別提醒：本標的物網拍成交后，買受人應向網拍輔助工作機構交納網拍輔助工作費用，費用按照《網拍輔助工作委托服務合同》服務費用收取，詳細費用請買受人咨詢管理人。

另，因本次拍賣通過破產強清資產交易阿里巴巴平臺進行，平臺將按照系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取軟件服務費，該費用也由競價成功的競買人支付。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔，詳見平臺收費規則登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。

八、風險提示

（一）標的物特殊情況說明：

登錄后查看、標的物系安徽天地禾源生物科技開發有限公司名下資產，管理人依據相關法律規定對其資產依法處置。

登錄后查看、標的物詳細情況說明：天地禾源公司名下位于宣州經濟開發區洪林分區的在建工程、房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施、設備。詳情詳見附件表格。評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、土地使用權未簽訂土地使用權出讓合同（土地面積約登錄后查看畝），土地款只交納登錄后查看萬定金，由買受人自行申請與自然資源管理機關簽訂“國有土地使用權出讓合同”，繳納土地出讓金，并辦理相關手續。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競買前應向自然資源、住建、工商、稅務、屬地政府等部門，對土地出讓手續辦理、在建工程續建、竣工驗收、產權證書辦理、稅費繳納的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能辦理上述手續的風險由競買人承擔。

（四）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五）本次網絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網絡競價平臺不承擔任何賠償責任。

（六）管理人對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（葉律師）

輔拍機構咨詢電話：登錄后查看（劉經理）

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 此公告在“淘寶網”上發布，網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/。

安徽天地禾源生物科技開發有限公司管理人

二〇二〇年七月十三日

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