（破）江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司管理人關(guān)于拍賣江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司名下 房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、辦公用品的拍賣公告的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司管理人
關(guān)于拍賣江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司名下
房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、辦公用品的拍賣公告
江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/；處置單位：江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人；監(jiān)督單位：江蘇省鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院。）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
登錄后查看、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被不予退還并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣依據(jù)
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司第一次債權(quán)人會(huì)議形成決議，通過(guò)《江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)管理和財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案的報(bào)告》。該報(bào)告的主要內(nèi)容為：管理人將對(duì)土地、房產(chǎn)及附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、辦公用品進(jìn)行集中拍賣，以江蘇東誠(chéng)億價(jià)格評(píng)估有限公司公司的評(píng)估價(jià)登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元作為首次拍賣底價(jià)，并參照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》等規(guī)定進(jìn)行變價(jià)處置。若第一次拍賣流拍，將由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣以第一次拍賣價(jià)的登錄后查看折作為起拍價(jià)；若第二次拍賣仍然流拍，將由債權(quán)人委員會(huì)確定拍賣底價(jià)后由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三次拍賣，直至拍賣成功。
三、拍賣標(biāo)的
江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司名下位于鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中舍村一組、蔡尖村五、七組的房地產(chǎn)、附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、辦公用品。上述資產(chǎn)詳見江蘇東誠(chéng)億價(jià)格評(píng)估有限公司出具的：(江蘇)東誠(chéng)億(房)估鑒(登錄后查看)字第 登錄后查看 號(hào)估價(jià)報(bào)告。
特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并充分閱讀評(píng)估報(bào)告，充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。涉及無(wú)證建筑可能受到的拆除、沒收、罰款等處罰由買受人自行處理和負(fù)擔(dān)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。地塊規(guī)劃用途需符合鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)政策要求、環(huán)保安全要求、投入產(chǎn)出要求（每畝投資強(qiáng)度不低于登錄后查看萬(wàn)元，其中設(shè)備投資不低于登錄后查看萬(wàn)元/畝，年銷售不低于登錄后查看萬(wàn)元/畝，年稅收不低于登錄后查看萬(wàn)元/畝），詳情請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)卣Ｓ纱水a(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人僅配合買受人對(duì)有證房地產(chǎn)部分辦理過(guò)戶，無(wú)證建筑按照現(xiàn)狀交付，無(wú)證建筑依照相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)如何處置均由競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門查證了解。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)情況（包括但不限于物業(yè)、水電費(fèi)等），由競(jìng)買人自行向物管及相關(guān)管理部門咨詢確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、買受人付清拍賣全款后，管理人向買受人辦理拍賣標(biāo)的物的移交手續(xù)，標(biāo)的物各項(xiàng)過(guò)戶、登記等手續(xù)（包括但不限于權(quán)證、水、電、寬帶、電話等過(guò)戶、遷移）由買受人自行辦理。因任何原因?qū)е沦I受人無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法實(shí)際使用等風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人承擔(dān)。
除賣方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)外，辦理標(biāo)的物過(guò)戶、登記等手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪、過(guò)戶、辦證、買方稅費(fèi)、物業(yè)維修基金等費(fèi)用）及其他各種風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。
起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金:登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
登錄后查看自公告之日起至開拍前三個(gè)工作日止接受咨詢（周末及國(guó)家法定節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系咨詢。需要看樣的請(qǐng)與管理人聯(lián)系登記，管理人統(tǒng)一組織安排看樣。
五、拍賣延時(shí)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式
本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
七、現(xiàn)狀交付
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、自行過(guò)戶
競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件（能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間），請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢確認(rèn)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
九、異議期限
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍三個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十、利害關(guān)系人
與本標(biāo)的的利害關(guān)系人【如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，并由管理人在開拍一個(gè)工作日前至鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院備案。逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。
十二、保證金
拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，沖抵拍賣價(jià)款。
十三、余款交納
拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納至管理人賬戶。
付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司管理人；賬號(hào)：登錄后查看；開戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司鹽城分行）
拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、限額提醒
破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書
參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示。
十六、特別提示
登錄后查看、由于發(fā)生過(guò)競(jìng)買人成交后無(wú)法支付拍賣款項(xiàng)而導(dǎo)致保證金被罰沒的案例，管理人在此告知各競(jìng)買人：請(qǐng)?jiān)u估好自身的支付能力，慎重考慮是否參與拍賣，經(jīng)濟(jì)實(shí)力無(wú)法保障的不建議參拍。自愿參拍，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)務(wù)必慎重！
登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人發(fā)布的拍賣須知。
登錄后查看、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，由管理人負(fù)責(zé)解釋。
登錄后查看、拍賣舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（江蘇省鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。
管理人聯(lián)系地址：江蘇省鹽城市人民中路登錄后查看號(hào)寶龍城市廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)公寓登錄后查看樓。
淘寶技術(shù)咨詢：
江蘇立德照明產(chǎn)業(yè)有限公司管理人
二〇二〇年七月二十五日
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