（破）杭州沈氏化纖有限公司管理人關于杭州沈氏化纖有限公司名下位于蕭山區衙前鎮新林周村的國有土地使用權的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
杭州沈氏化纖有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：杭州沈氏化纖有限公司管理人，監督單位：杭州市蕭山區人民法院，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、登錄后查看拍賣標的物
杭州沈氏化纖有限公司（以下簡稱“沈氏化纖公司”）位于蕭山區衙前鎮新林周村的杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、杭蕭國用（登錄后查看)字第登錄后查看號土地使用權。（詳見杭蕭資評報（登錄后查看）第登錄后查看號《資產評估報告書》），具體如下：
杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、杭蕭國用（登錄后查看)字第登錄后查看號兩本國有土地使用權權證組成。其中杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號國有土地使用權證證載土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，包含登錄后查看.登錄后查看平方米及登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米兩處不相連土地（詳見土地使用權證后附宗地圖），證載權利人為杭州沈氏化纖有限公司，座落于衙前鎮新林周村，宗地號為登錄后查看，用途為工業，權利性質為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗地有查封，有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司蕭山分行，登記證明號為杭蕭他項（登錄后查看）他字第登錄后查看號；杭蕭國用（登錄后查看)字第登錄后查看號國有土地使用權證載土地使用權為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，其對應的土地與前述兩處土地共同構成了一塊完整的宗地。宗地總體較規則，有圍墻圍護，土地已平整，澆筑水泥地坪，地上無廠房等主體建筑物。證載權利人為杭州沈氏化纖有限公司，座落于衙前鎮新林周村，宗地號為登錄后查看，用途為工業，權利性質為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。該宗地有查封，有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司蕭山分行，登記證明號為杭蕭他項（登錄后查看）他字第登錄后查看號。以上評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（不含稅）。
杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號、杭蕭國用（登錄后查看)字第登錄后查看號兩本國有土地使用權權證組成。其中杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號國有土地使用權證證載土地使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，包含登錄后查看.登錄后查看平方米及登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米兩處不相連土地（詳見土地使用權證后附宗地圖），證載權利人為杭州沈氏化纖有限公司，座落于衙前鎮新林周村，宗地號為登錄后查看，用途為工業，權利性質為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，該宗地有查封，有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司蕭山分行，登記證明號為杭蕭他項（登錄后查看）他字第登錄后查看號；杭蕭國用（登錄后查看)字第登錄后查看號國有土地使用權證載土地使用權為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，其對應的土地與前述兩處土地共同構成了一塊完整的宗地。宗地總體較規則，有圍墻圍護，土地已平整，澆筑水泥地坪，地上無廠房等主體建筑物。證載權利人為杭州沈氏化纖有限公司，座落于衙前鎮新林周村，宗地號為登錄后查看，用途為工業，權利性質為出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。該宗地有查封，有抵押，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司蕭山分行，登記證明號為杭蕭他項（登錄后查看）他字第登錄后查看號。以上評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（不含稅）。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（及其整倍數）。
二、競買人條件
自然人、法人和其他組織均可參與競買。但當地政府對該公司及廠房所處土地有具體規劃要求，自然人競買也存在無法辦理工業用地過戶的可能。請競買人務必自行前往當地政府部門確認規劃情況、過戶條件及登記要求。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔不能過戶的一切責任。
競買人（含自然人、法人和其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍買。競買人委托他人參與拍賣的，須在競價程序開始前到管理人處辦理委托手續并經管理人確認，競買成功后，競買人(委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
三、咨詢及看樣
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請聯系管理人安排看樣，聯系電話：登錄后查看（魏律師）。
四、拍賣方式
本次拍賣設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
本次拍賣以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒及瑕疵說明
（一）【產業準入】本拍賣標的物的有關規劃及產業導向相關政策等情況，請競買人自行向政府相關部門確認。如因產業準入等原因導致買受人無法在原地開展相關生產經營的，由此產生的后果由買受人自行承擔。
（二）【行政立項】關于買受人在拍得項目資產后經營所需的前置立項、行政許可事項，包括但不限于項目立項、排污以及附屬用電設施等事項，請競買人自行向相關政府部門咨詢。競買人參與競拍的，視為已對前述經營所需事項完全知曉。買受人未向相關部門咨詢的，不影響本次拍賣成交，且買受人不得以此為由申請撤銷本次拍賣。
（三）【實地看樣】有意者請仔細閱讀《競買公告》《競買須知》《拍賣標的物調查情況表》并親自實地查勘，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
（四）【瑕疵擔保】本次所拍標的物的實際品質、數量等以現場實物及實際登記為準，評估報告及本公告記載名稱、型號、質量等與現場實物或實際登記可能存在差異。如有不符，不影響拍賣成交和價格。杭州市蕭山區人民法院及管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。買受人已在競買展示現狀中對交付標的物的質量等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的名稱、型號、質量等問題為由，拒絕受領交付。
（五）【面積差異】有圍墻內、土地使用權證附圖土地紅線外的無證土地登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權證附圖土地紅線外房屋登錄后查看.登錄后查看平方米，上述資產未納入本次評估范圍；宗地四周所搭建的簡易圍墻，因權屬不清，未納入本次評估范圍；另有土地紅線內簡易建筑物登錄后查看.登錄后查看平方米，因建筑物現狀不佳，未納入本次評估范圍。
（六）【抵押說明】杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號及杭蕭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號國有土地使用權證已抵押給中國農業銀行股份有限公司蕭山分行。
（七）【稅、費承擔】本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含在銷售、辦理權證、登記過程中應交納或補交的一切稅費及明確的或不明確的費用，包括且不限于買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費、房屋修繕/修復費、積欠的物業、水、電、煤氣等費用以及可能涉及的二次過戶費等費用均由買受人另行承擔。買受人一旦參加拍賣即視為其自愿支付并最終承擔該等費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。買受人應支付增值稅銷售發票中載明的稅費金額（具體支付金額以管理人屆時開具的增值稅發票為準，具體支付時間以管理人通知為準），買受人不得以任何理由拒絕支付或者向杭州沈氏化纖有限公司/管理人主張返還。買受人未付清費用前，管理人有權決定是否向買受人交付拍賣標的物。買受人在競買前可向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。
（八）【違約開發建設提示】本拍賣標的可能存在沈氏化纖公司未按照《國有土地出讓合同》約定進行開發建設的情況，請競買人自行向有關部門了解沈氏化纖公司是否存在違約事實，如因沈氏化纖公司存在違約情形導致應繳納土地閑置費、國有土地出讓人無償收回土地使用權等風險，由買受人自行承擔。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參加競買，本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
七、本標的物的網絡拍賣事項管理人已報告了杭州市蕭山區人民法院、通知了杭州沈氏化纖有限公司債權人委員會成員、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
八、有關過戶、稅費、規劃、環保、物業水電費等問題由買受人自行向相關的稅務、發改、規劃、環保、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。
九、拍賣成交后，管理人負責辦妥標的物查封、他項權證、動產抵押及其他拍賣標的限制的解除手續。解除相關手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時因需辦理登報注銷手續注銷他項權證等原因會導致辦理權屬變更登記的時間延長。管理人對此不作任何保證。
十、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定登錄后查看萬元的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前匯款至管理人指定賬戶【戶名：杭州沈氏化纖有限公司管理人，開戶銀行：浙江蕭山農村商業銀行股份有限公司銀發支行，賬號：登錄后查看】。
十二、拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償破產債權。
十三、標的物在移交時的拆卸、裝運所需人員、車輛等相關事宜均由買受人自行負責，相應費用亦由買受人承擔。買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十四、標的物過戶登記手續、各類許可證、水、電等戶名變更手續均由買受人自行辦理，管理人予以配合。
十五、淘寶網阿里拍賣破產強清平臺服務費，按照成交價的登錄后查看.登錄后查看%收取，單個標的物收費上限為登錄后查看萬元，具體情況以淘寶技術咨詢電話回復為準。
十六、本次拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。
十七、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人咨詢電話：登錄后查看（魏律師）
登錄后查看 杭州沈氏化纖有限公司管理人
登錄后查看 二〇二〇年七月十七日
拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與管理人無關。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入管理人指定賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發放貸款或未能按時發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。
貸款咨詢：蕭山農商銀行
掃一掃關注客服企業微信
關注鷹眼通客服企業微信，每天享受免費查標特權
您在使用網站中如有任何疑問，可以聯系鷹眼通客服，給予解答
聯系電話：19352828043 手機/企業微信：19352828043
鷹眼通聲明：本站提供全國招標采購資訊信息的查詢與瀏覽服務。鷹眼通出于傳遞更多信息的目的收錄此內容，標訊內容僅供參考，最終解釋權歸鷹眼通所有。相關推薦
