臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院關(guān)于拍賣浙江省三門縣云嵐茶業(yè)有限公司所有的坐落于三門縣健跳鎮(zhèn)鳳凰山農(nóng)墾地塊（含地上廠房、宗地內(nèi)在建2#、3#、4#廠房工程，不含機(jī)器設(shè)備）（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告（第二次）
登錄后查看浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：浙江省三門縣云嵐茶業(yè)有限公司所有的坐落于三門縣健跳鎮(zhèn)鳳凰山農(nóng)墾地塊（含地上廠房、宗地內(nèi)在建登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#廠房工程，不含機(jī)器設(shè)備）（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。
宗地上建有廠房一幢，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有附屬用房（衛(wèi)生間及門衛(wèi)室）未取得《房屋所有權(quán)證》，經(jīng)評(píng)估人員實(shí)地測(cè)量，建筑面積分別為約登錄后查看平方米、登錄后查看平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，工業(yè)用途，登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋所有權(quán)證號(hào)為三房權(quán)證健跳字第登錄后查看號(hào)。土地使用權(quán)面積為登錄后查看平方米,已完成“五通一平”，規(guī)劃及實(shí)際用途均為工業(yè)用地（根據(jù)“三建規(guī)設(shè)（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)規(guī)劃條件通知書(shū)”記載，該宗地用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地），宗地內(nèi)道路、地下管網(wǎng)、圍墻工程均已完工，基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施完備，國(guó)有出讓，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為浙（登錄后查看）三門縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)。權(quán)屬人為浙江省三門縣云嵐茶業(yè)有限公司單獨(dú)所有；無(wú)租賃；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司臺(tái)州市分行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬(wàn)元（具體詳見(jiàn)附件中的不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢結(jié)果證明書(shū)）；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法為：詳見(jiàn)附件。
宗地內(nèi)另有在建登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#廠房。登錄后查看#廠房為現(xiàn)澆灌注樁，登錄后查看#、登錄后查看#廠房為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)抽查，可見(jiàn)登錄后查看#廠房樁基工程施工痕跡（已對(duì)部分鉆孔灌注樁進(jìn)行了單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)，詳見(jiàn)附件），登錄后查看#、登錄后查看#廠房條形基礎(chǔ)已完工，地上部分尚未開(kāi)始施工。登錄后查看#廠房?jī)?nèi)在建消防水池一處，已完成圍護(hù)及地面工程。
特別說(shuō)明：①、拍賣成交后兩個(gè)月內(nèi)騰空；②、根據(jù)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的三門縣人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要【登錄后查看】登錄后查看號(hào)文件：位于鳳凰山農(nóng)墾場(chǎng)局部地塊的浙江省三門縣云嵐茶葉有限公司竣工延期一年（自會(huì)議通過(guò)之日起），沒(méi)收竣工履約保證金，并按《三門縣土地出讓合同履約保證金制度（試行）》的規(guī)定再次收繳竣工履約保證金；③、根據(jù)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的三門縣自然資源和規(guī)劃局的復(fù)函：浙江省三門縣云嵐茶葉有限公司與三門縣國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的項(xiàng)目竣工時(shí)間已到期，需到自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用科簽訂《出讓合同補(bǔ)充條款》重新約定項(xiàng)目竣工時(shí)間；④、該房產(chǎn)存在未發(fā)證情況，買受人在辦理過(guò)戶時(shí)未發(fā)證建筑物可能存在拆除風(fēng)險(xiǎn)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒：
（登錄后查看）、因本標(biāo)的物為工業(yè)用地，若個(gè)人參與競(jìng)買或非為標(biāo)的物所在轄區(qū)企業(yè)參與競(jìng)買，須在競(jìng)買取得、簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起登錄后查看個(gè)月內(nèi)，以買受人在標(biāo)的物所在轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)作為辦理登記房地產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人（且買受人應(yīng)為該企業(yè)登錄后查看%股份以上的控股股東及法定代表人），并應(yīng)在競(jìng)買開(kāi)始前至臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院備案登記。
(登錄后查看)、本標(biāo)的物競(jìng)買人的投資建設(shè)項(xiàng)目須符合標(biāo)的物所在轄區(qū)各級(jí)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、當(dāng)?shù)亟值擂k事處的相關(guān)要求進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)，競(jìng)買人請(qǐng)自行到該標(biāo)的所在地的政府等有關(guān)部門了解該區(qū)塊的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、環(huán)保、節(jié)能、消防安全要求等，否則，買受人自行承擔(dān)由此而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向椒江區(qū)法院辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競(jìng)拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)視作委托代理人的個(gè)人行為。【因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。】
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始的前一日登錄后查看時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢。經(jīng)辦人：徐警官，本院已委托第三方機(jī)構(gòu)-浙江助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，逾期未預(yù)約看樣的，不作另外安排）。
預(yù)約看樣及咨詢電話(工作時(shí)間內(nèi))：登錄后查看-登錄后查看
特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，能否過(guò)戶及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證能辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)相關(guān)戶口遷移問(wèn)題由買受人自行解決。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣、了解相關(guān)信息的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件，此表格僅供參考，具體請(qǐng)咨詢拍賣標(biāo)的所在地的相關(guān)職能部門，以其回復(fù)為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行處理。
八、本次拍賣信息已通過(guò)法定方式通知案件當(dāng)事人，若無(wú)法收悉，特在此公示。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于網(wǎng)上拍賣開(kāi)始兩個(gè)工作日前與椒江區(qū)人民法院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日為無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入本院指定賬戶登錄后查看(戶名：臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院， 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行臺(tái)州解放路支行，賬號(hào)登錄后查看）。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書(shū)：詳見(jiàn)附件。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話(工作時(shí)間內(nèi)):登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
監(jiān)督電話(工作時(shí)間內(nèi)):登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)云西路登錄后查看號(hào)
臺(tái)州市椒江區(qū)人民法院
二〇二〇年七月二十八日
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