丹陽(yáng)市人民法院關(guān)于丹陽(yáng)市開發(fā)區(qū)河陽(yáng)312國(guó)道東側(cè)的房地產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
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拍賣公告
江蘇省丹陽(yáng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在江蘇省丹陽(yáng)市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省丹陽(yáng)市人民法院）進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：丹陽(yáng)市開發(fā)區(qū)河陽(yáng)登錄后查看國(guó)道東側(cè)的房地產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施
（登錄后查看）位置：丹陽(yáng)市開發(fā)區(qū)河陽(yáng)登錄后查看國(guó)道東側(cè)；
（登錄后查看）規(guī)劃用途：廠房、綜合樓；
（登錄后查看）產(chǎn)權(quán)面積：證載建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米；
（登錄后查看）利用現(xiàn)狀：承租人占有使用中；
（登錄后查看）參考價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、特別聲明：
登錄后查看、本次拍賣為保留租賃關(guān)系拍賣；臨街房產(chǎn)（廠區(qū)西側(cè)）的第一層的租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、第二層租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、第三層租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；院內(nèi)房產(chǎn)（東邊）第一層的租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、第二層租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止、第三層租賃期間至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，上述租賃期間的租金均已繳清（即買受人買受后在上述租賃期內(nèi)無(wú)法收取租金），意向競(jìng)買人就租賃情況詳情可電話咨詢余法官（登錄后查看-登錄后查看）。
登錄后查看、本次拍賣的房地產(chǎn)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，實(shí)際用地范圍與證載權(quán)屬界址范圍不一致，部分圍墻、建筑超出原證書記載的權(quán)屬界址范圍，存在違法用地或用地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、建設(shè)手續(xù)缺失情況，競(jìng)買人競(jìng)得后需消除違法狀態(tài)或完善相關(guān)手續(xù)后方能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。如相關(guān)建筑被認(rèn)定為違章建筑，其被拆除或者因拆遷無(wú)法獲得補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行負(fù)擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣的房地產(chǎn)不包括廠區(qū)西北角、西南角、南側(cè)圍墻中間處（位于南側(cè)圍墻外）的簡(jiǎn)易房，上述三處簡(jiǎn)易房（即測(cè)繪示意圖中標(biāo)明為“簡(jiǎn)”的建筑物）均為案外人所有，且均有部分位于丹國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)證書記載的權(quán)屬界址范圍（即土地紅線）內(nèi)，買受人需自行與上述三處簡(jiǎn)易房的所有權(quán)人協(xié)商相關(guān)事宜。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。
提醒各競(jìng)買人：由企業(yè)法人或其他組織競(jìng)買可便于將來(lái)使用，減少不必要的費(fèi)用支出。競(jìng)買人可以在拍賣開始前提前辦理工商登記設(shè)立企業(yè)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前至人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如未辦理委托，本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)自動(dòng)生成的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》制作相關(guān)法律文書。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的申報(bào)期限：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)，逾期視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
五、咨詢、展示時(shí)間：自即日起至開拍前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。如需看樣，請(qǐng)務(wù)必于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院電話聯(lián)系安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，逾期本院將不再組織現(xiàn)場(chǎng)看樣。咨詢聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看。
本院已委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)江蘇快拍嘉網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物提供拍賣咨詢服務(wù)，超出委托事務(wù)范圍的均由該公司承擔(dān)所有責(zé)任，與我院無(wú)關(guān)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)最高的競(jìng)買人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、免責(zé)聲明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。是否限購(gòu)，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門。
八、拍賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)于收到拍賣成交裁定書之日起登錄后查看日內(nèi)向本院提交過(guò)戶核稅清單，如遇特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，請(qǐng)及時(shí)向本院提交書面延長(zhǎng)申請(qǐng)，買受人可在辦理過(guò)戶過(guò)程中先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證申請(qǐng)從拍賣款中退還。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣的房地產(chǎn)由丹陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局協(xié)助測(cè)繪，測(cè)繪費(fèi)登錄后查看元，由買受人承擔(dān)。
九、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。
十、交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在新冠肺炎疫情防控期間暫緩交付，關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。
十一、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競(jìng)價(jià)前司法網(wǎng)拍平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：丹陽(yáng)市人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行丹陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看 )。
競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：江蘇省丹陽(yáng)市南環(huán)路登錄后查看號(hào)
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
委托咨詢及看樣：電話登錄后查看或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約，也可關(guān)注微信公眾號(hào)“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。
二〇二〇年七月二十九日 登錄后查看
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