文昌市人民法院關(guān)于被執(zhí)行人趙麗娟、孫敏名下位于文昌市文城鎮(zhèn)（清瀾高隆灣）高隆灣9號平海.逸龍灣20棟608號房的所有權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
海 南 省 文 昌 市 人 民 法 院
關(guān)于被執(zhí)行人趙麗娟、孫敏名下位于文昌市文城鎮(zhèn)（清瀾高隆灣）高隆灣登錄后查看號平海.逸龍灣登錄后查看棟登錄后查看號房（房權(quán)證號：文昌市房權(quán)證文房證字第登錄后查看號）的所有權(quán)網(wǎng)拍公告。登錄后查看
海南省文昌市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外），在淘寶網(wǎng)文昌市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人孫麗娟、趙敏名下位于文昌市文城鎮(zhèn)（清瀾高隆灣）高隆灣登錄后查看號平海.逸龍灣登錄后查看棟登錄后查看號房（房權(quán)證號：文昌市房權(quán)證文房證字第登錄后查看號）所有權(quán)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向文昌市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）與委托代理人一同到文昌市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（限本院工作時間），有意者請?zhí)崆奥?lián)系或自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣登錄后查看人報名競買即可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)，競買人先行墊付，憑發(fā)票到本院報銷，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：文昌市人民法院，開戶銀行：海南文昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自海南明正房地產(chǎn)評估有限公司的明正評字[登錄后查看]第登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告。
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：文昌市文城鎮(zhèn)文清大道登錄后查看號
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”同步發(fā)布。
二○二〇年七月十四日登錄后查看
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