迪慶藏族自治州中級人民法院關于天銳房地產開發有限公司名下花香山谷小區住宅一期4-1-302號房（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
云南省迪慶藏族自治州中級人民法院關于天銳房地產開發有限公司名下花香山谷小區住宅一期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房拍賣公告（第一次）
云南省迪慶藏族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在云南省迪慶藏族自治州中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：云南省迪慶藏族自治州中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
拍賣標的：
拍賣標的
天銳房地產開發有限公司名下花香山谷小區住宅一期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房
建筑面積
不動產權
無
標的物所在小區基本情況：
總體規模有登錄后查看棟住宅約登錄后查看 登錄后查看 平方米，估價對象第登錄后查看棟登錄后查看、登錄后查看單元總層數登錄后查看層，所在層數登錄后查看-登錄后查看層，房屋建筑面 登錄后查看 積：登錄后查看.登錄后查看平方米；套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；公攤面積：登錄后查看.登錄后查看平方米； 共計登錄后查看個單元登錄后查看套住宅；上下登錄后查看部電梯連通，一梯登錄后查看 戶
國有土地使用證
土地使用權人
香格里拉市天銳房地產開發有限公司
座落
旺池卡
使用權面積(登錄后查看)
地類(用途)
住宅
使用權類型
出讓
終止日期
土地使用權證號
地號
相關證件
登錄后查看、中華人民共和國建筑工程施工許可證》(編號登錄后查看):登錄后查看、《商品房預售許可證明》(預許迪建字(登錄后查看-登錄后查看)號)：登錄后查看、云土國用(登錄后查看)第登錄后查看號土地證。登錄后查看 登錄后查看
瑕疵
因小區未做竣工驗收、也未繳納房屋維修基金等，據不動產中心查檔獲悉，目前小區住宅暫不能辦理產權證。
使用狀況
在實地查勘日的使用狀況為登錄后查看單元未裝修閑置，登錄后查看單元己裝修出租作職工宿舍。
拖欠費情況
水電費、有線電視費、物管費等由各承租人按期交
物業管理水平
物業管理水平一般
外部基礎配套設施
區域內城市基礎配套設施齊全，道路、供水、排水(雨水、.污水)、供電、 通信等設備基礎設施配套完善度較高，維修及保養狀況良好。
教育服務設施
學校、幼兒園：香格里拉市幼兒園第二分園、香格里拉第一中學、迪慶州 登錄后查看 民族中學、迪慶藏族自治州民族中的專業學校、香格里拉三中等。
商業服務設施
商店超市：永鑫超市、登錄后查看超市等
醫療服務設施
醫療醫院：迪慶州藏族醫院、建塘鎮尼旺路社區衛生服務站、香格里拉濟民中西醫門診、迪慶藏族自治州婦幼保健院、黃氏門診等。
交通狀況
交通條件便捷，公交出行方便，周邊主要道路有：登錄后查看國道、昌都路、環湖路等，主要公交線路：公交：多條城市中巴車等停靠等路公交車
周圍環境
周圍自然環境及景觀較好，城市綠化率一般，無空氣、噪聲、水、輻射、固體廢物等污染情況，衛生環境較好。周圍人文環境較好，居民職業素質及治安狀況較好。
二、評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元、保證金：登錄后查看.登錄后查看元、加價幅度：登錄后查看.登錄后查看元：登錄后查看
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向云南省迪慶藏族自治州中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到云南省迪慶藏族自治州中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日、國慶長假除外），請自行前往標的物所在地看樣。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標的物以實物現狀為準，具體瑕疵詳見昆正序房估字【登錄后查看】第【登錄后查看】號司法評估鑒定意見書，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣和未關注司法評估鑒定意見書的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金或請提前到相應銀行繳納保證金，帶相應單據到法院線下報名。拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：云南省迪慶藏族自治州中級人民法院，開戶銀行：富滇銀行香格里拉分行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
十二、標的物情況介紹摘錄自昆正序房估字【登錄后查看】第【登錄后查看】號司法評估鑒定意見書。
十三、執行依據：：(登錄后查看)云登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書，詳見：中國裁判文書網
十四、監督、舉報、咨詢聯系方式：標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(唐法官)
聯系地址：云南省迪慶藏族自治州中級人民法院
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
云南省迪慶藏族自治州中級人民法院
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