大連市中級(jí)人民法院關(guān)于大連市沙河口區(qū)西南路西山園中園小區(qū)（緊鄰西南路）公建1-6號(hào)房屋(不含土地)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
競(jìng)買公告
登錄后查看大連市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：大連市沙河口區(qū)西南路西山園中園小區(qū)（緊鄰西南路）公建登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋(不含土地)
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：無(wú)
評(píng)估價(jià)單價(jià):登錄后查看.登錄后查看元/平方米
評(píng)估價(jià)總價(jià)（萬(wàn)元）：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元
起拍價(jià)人民幣：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元
保證金人民幣:登錄后查看元
加價(jià)幅度：登錄后查看元
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。未達(dá)保留價(jià)不成交。
四、本院已委托遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看）。
五、競(jìng)買人對(duì)本次標(biāo)的物情況全部自行了解。競(jìng)買人一旦成交，則標(biāo)的交接后的所有問(wèn)題包括產(chǎn)權(quán)辦理、修繕、清退、前期欠費(fèi)等均由買受人自行解決。如該標(biāo)的物存在租賃、占用等情況，與租賃戶、占用戶的交接或清退工作委托方不承擔(dān)責(zé)任，均由買受人自行處理；拍賣成交后，本標(biāo)的前期存在的及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項(xiàng)欠費(fèi)等瑕疵和問(wèn)題全部由買受人承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。同時(shí)，本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，該房地產(chǎn)是否欠繳相關(guān)費(fèi)用不詳，新的權(quán)利人須自行了解，法院不負(fù)責(zé)交接騰退只負(fù)責(zé)出具相關(guān)法律文書(shū)，不負(fù)責(zé)保證標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生變化。所有涉及的欠費(fèi)、稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，均由買受人負(fù)擔(dān)。
法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
登錄后查看本標(biāo)的物拍賣不含項(xiàng)下土地，其土地抵押手續(xù)在建行大連春柳支行。評(píng)估報(bào)告系對(duì)六處房屋分別評(píng)估，因其項(xiàng)下土地未予分割，本次拍賣系對(duì)六處房屋整體拍賣。本房屋面積為測(cè)繪結(jié)果，在后續(xù)實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，可能出現(xiàn)房屋實(shí)際面積與房產(chǎn)登記備案面積不一致的情況，房屋最終面積以房產(chǎn)部門作出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)(本標(biāo)的物屬在建工程，尚未取得不動(dòng)產(chǎn)登記)。
本標(biāo)的物已經(jīng)取得《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案憑證》、《建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)合格證》。以上文件由開(kāi)發(fā)商持有。
擬交付拍賣的房產(chǎn)均以現(xiàn)狀拍賣。拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律文書(shū)。其他辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證及相關(guān)手續(xù)均由買受人自行辦理。拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買受人時(shí)，視為房產(chǎn)交付完成。
特別提醒，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交余款須在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名: 遼寧省大連市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大連沙河口支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十一、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，需按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由買受人負(fù)擔(dān)。買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看遼寧網(wǎng)易拍網(wǎng)絡(luò)科技服務(wù)有限公司/登錄后查看韓
監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看/大連市中級(jí)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：大連市中級(jí)人民法院
網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
大連市中級(jí)人民法院
登錄后查看二零二零年七月十日
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