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網絡司法拍賣是人民法院通過網絡平臺進行的公開、透明的司法處置行為，拍賣不收取競買人任何費用，以人民法院名義進行收費的均屬欺詐行為，請競買人提高警惕，謹防受騙。舉報電話：登錄后查看-登錄后查看

紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院關于云南省紅河州石屏縣異龍鎮西山路新都昌商業廣場登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號房產（第一次）司法拍賣公告

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紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（網址：登錄后查看，紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院）對以下標的進行公開司法拍賣，現將拍賣相關事宜公告如下：

一、拍賣標的

登錄后查看、本次拍賣標的為云南省紅河州石屏縣異龍鎮西山路新都昌商業廣場登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看號房產，毛坯房，躍層，目前處于空置狀態，房產登記信息：產權證號：石房權證異龍字第（登錄后查看）編號：登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，設計用途：住宅，結構：鋼混，總層數/所在層：登錄后查看+登錄后查看/登錄后查看至登錄后查看。土地登記信息不詳。

登錄后查看、瑕疵說明：

（登錄后查看） 房屋是否空戶，請競買人自行到相關部門落實。

（登錄后查看） 土地登記信息不詳，標的是否能辦理房屋變更登記手續，請競買人在拍賣前自行到相關部門了解、查詢。

登錄后查看、其他說明：

（登錄后查看）拍賣標的不包含室內的家具、家電及物品；

（登錄后查看）標的現狀及租賃情況，請競買人在拍賣前自行查詢、了解，標的以現狀進行拍賣、移交；

（登錄后查看）部分拍賣標的目前處于在使用中，是否存在欠繳水、電、氣及其他相關費用請競買人自行到有關部門落實；

（登錄后查看）拍賣標的物過戶手續辦理時間、繳納稅費等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應手續造成費用增加的，后果自負；

（登錄后查看）房產坐落樓層、實際面積可能與房產證證載會有不同，以最終行政管理部門辦理的不動產權證證載面積為準；

（登錄后查看）因測繪、入不了數據庫等問題房產暫時辦理不了不動產權證，請謹慎競買；

（登錄后查看）現申請執行人、被執行人未向本院提供房產證原件，均且表示不持有房產證原件，具體辦理情況競買人可自行咨詢當地房產行政管理部門；

（登錄后查看）房產存在的其他瑕疵，請自行到現場查勘，本院不承擔未發現瑕疵的責任。

二、拍賣起拍價：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

本院已委托“云南泰運拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（雙休日法定節假日除外），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或關注微信公眾號“泰運拍賣”自助預約看樣。

四、競買人條件

登錄后查看、負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

五、報名手續的辦理

登錄后查看、報名參與競買需開設有支付寶賬號，報名時淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內對應的資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、未開設淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前五個工作日向紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院提交委托手續，經法院審核同意，方可辦理委托手續；如委托手續通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院辦理交接手續。如未按規定提前辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人請提前確認支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、申請執行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

六、競價

本次拍賣自由競價周期為登錄后查看小時，延時競價為登錄后查看分鐘，即每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，結束時間就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、成交款的支付

本標的物競得者的保證金自動轉入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納（以到賬為準）。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國建設銀行蒙自明珠路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、通過支付寶網上付款。付款教程請參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

八、成交確認及標的移交

交清拍賣成交價款后三個工作日內，買受人憑付款憑證及相關身份材料原件到紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院開具拍賣款收款收據，簽署《拍賣成交確認書》。相關法律文書的領取，辦理拍賣標的物移交手續的時間另行通知。（詳細流程請咨詢云南泰運拍賣有限公司工作人員，聯系電話：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看）

九、過戶及稅費承擔

買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中買賣雙方所需繳納的一切稅、費和可能存在的欠稅、欠費等均由買受人承擔，具體情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十、優先購買權

優先購買權人參加競買的，需在競價開始前登錄后查看個工作日向法院提交相關證明，經法院確認資格后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十一、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十三、標的物以現狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競拍即視為對本標的物全部現狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務必仔細閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云南泰運拍賣有限公司咨詢。

拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省紅河哈尼族彝族自治州蒙自市鳳凰路與天馬路交叉口，紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院。

詳細信息可在“紅河哈尼族彝族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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