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長沙市岳麓區(qū)人民法院

變賣公告

登錄后查看

長沙市岳麓區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（競價(jià)周期與延時(shí)的除外）在長沙市岳麓區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看 ，戶名：長沙市岳麓區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺岳北漁場（實(shí)勘為安居樂家居建材廣場登錄后查看樓）登錄后查看、登錄后查看號(hào)商鋪(權(quán)證號(hào)：登錄后查看、登錄后查看)。該標(biāo)的物現(xiàn)狀為整體打通，打通的相鄰房產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。房屋用途為商業(yè)， 登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號(hào)產(chǎn)權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層數(shù)：登錄后查看。建成時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該商鋪有租賃，租賃期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該商鋪每月每平方米租金為登錄后查看.登錄后查看元。租金以每滿三年遞增三個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行增長。租金按季度支付。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。

登錄后查看如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向岳麓區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到岳麓區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間:工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看），如需看樣請撥與法院委托機(jī)構(gòu)聯(lián)系：自行看樣。

四、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次變賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

五、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書和變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個(gè)工作日與長沙市岳麓區(qū)人民法院聯(lián)系。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶,付款時(shí)請備注：(登錄后查看)湘登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

戶登錄后查看 名：長沙市岳麓區(qū)人民法院

賬登錄后查看 號(hào)：登錄后查看

開戶銀行：交通銀行長沙銀盆南路支行

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二 、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發(fā)布的商品房限購政策是否對司法拍賣的房屋作限制，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢。若因政策調(diào)整，導(dǎo)致競拍房屋不能辦理過戶，本院承諾及時(shí)全額退還競拍款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(陳法官)

看樣聯(lián)系人：自行看樣 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)岳麓大道登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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長沙市岳麓區(qū)人民法院

二Ｏ二Ｏ年八月四日