| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
深圳市羅湖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始至變賣期登錄后查看日當天登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在深圳市羅湖區人民法院淘寶網司法拍賣平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：深圳市羅湖區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、登錄后查看拍賣標的物詳情（詳見評估報告）：
名稱
被執行人吳彩玲持有的深圳市中南大地實業發展有限公司的登錄后查看%股權
所有權人
吳彩玲
案號
原執行案號（登錄后查看）粵登錄后查看執登錄后查看號，現執行案號（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號
評估價
人民幣登錄后查看元
起拍價
人民幣登錄后查看元
保證金
人民幣登錄后查看元
增價幅度
人民幣登錄后查看元及倍數
稅費負擔
由買受人全部承擔
其他需說明的問題
詳見評估報告
二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：
登錄后查看、 本標的物已知優先購買權人相關說明：
優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。法院對于優先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。
登錄后查看、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：
本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。）
三、變賣成交后，買受人應在登錄后查看個工作日內將變賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：深圳市羅湖區人民法院，開戶銀行：平安銀行深圳分行黃貝嶺支行，賬號：登錄后查看），繳款時請注明“網絡變賣”字樣和變賣標的名稱和執行案號信息，并在變賣余款付清后按法院網拍人員通知的日期（憑付款憑證及相關身份材料）到深圳市羅湖區人民法院（地址：深圳市羅湖區沿河北路登錄后查看-登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》、開具變賣款收據。
變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
四、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日內向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
五、咨詢時間與方式：
自本公告之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與劉法官聯系了解情況，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
六、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
七、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，具體情況參見評估報告，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物以實物現狀為準，具體情況參見評估報告或附件，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、變賣成交后，法院僅出具確認變賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。變賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起登錄后查看日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。
十、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費等；需由競買人自行向相關主管部門咨詢。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與本案承辦法官聯系。
十二、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十三、變賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結等同于標的物變賣價全款金額作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十四、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十六、特別提示：淘寶網司法平臺是本院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托或者指定任何第三方金融機構（包括但不限于銀行、擔保公司）及中介公司進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本變賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構為內容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
十七、在該標的物公示和變賣期間，若發現有任何違法違規行為，請及時來電舉報，或者郵寄書面舉報材料至本院指定信箱（地址：廣東省深圳市羅湖區人民法院執行局七樓；收件人：劉法官；電話：登錄后查看-登錄后查看。請務必使用中國郵政登錄后查看寄出）。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
深圳市羅湖區人民法院
二〇二〇年七月二十九日
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