臨朐縣人民法院關(guān)于拍賣臨朐縣冶源鎮(zhèn)海浮山花園小區(qū)3-2-502（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
山東省臨朐縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省臨朐縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省臨朐縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：臨朐縣冶源鎮(zhèn)海浮山花園小區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元
以下摘自評估報告：
序號
房地產(chǎn)評估項目
房號
房屋面積（㎡）
單價（元/㎡）
總價值（元）
海浮山花園小區(qū)
合計
（一）估價對象概況：
該估價對象為山東永諾置業(yè)有限公司所有的位于臨朐縣冶源鎮(zhèn)海浮山花園小區(qū)樓房登錄后查看套。該估價對象北臨竹泉路，西臨冶源路，周邊有芙蓉居、康庭園、冶泉小區(qū)等住宅小區(qū)，地處繁華地段，生活配套設(shè)施齊全，周圍學(xué)校、醫(yī)院、銀行等設(shè)施齊全，交通便利。
權(quán)益狀況：根據(jù)臨朐縣人民法院提供的《房產(chǎn)明細(xì)表》獲知山東永諾置業(yè)有限公司所有的位于臨朐縣冶源鎮(zhèn)海浮山花園小區(qū)樓房登錄后查看套，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
（二）估價對象基本狀況:
該估價對象為山東永諾置業(yè)有限公司所有的位于臨朐縣冶源鎮(zhèn)海浮山花園小區(qū)樓房登錄后查看套。瓦頂，涂料外墻，部分水泥磚外墻，塑鋼窗、毛坯房，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。未能入內(nèi)查勘。
（三）土地狀況：
土地開發(fā)程度：該宗地土地開發(fā)程度較高，宗地紅線外達(dá)到“七通一平”(通給水、排水、通氣、通電、通路、通訊、供暖及場地平整)。
登錄后查看 土地平整程度：平整度較好。
登錄后查看 地勢情況：地勢平坦，自然排水狀況良好。
宗地四至：該宗地北臨竹泉路，西臨冶源路。
其他詳見評估報告，評估價格：登錄后查看元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
登錄后查看.清場問題由買受人與實際占有人協(xié)商解決。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（對涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號拍賣余款”。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：臨朐縣人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司臨朐西坦分理處
收款賬號：登錄后查看
銀行聯(lián)行號：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：登錄后查看（劉法官）
司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：山東產(chǎn)權(quán)交易中心 登錄后查看（柳高鵬）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
臨朐縣人民法院
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