鄭州市二七區人民法院關于瓊海市嘉積鎮銀海經濟開發區（兆南.萬泉綠洲）文星居1-1103房產（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
網絡司法拍賣公告
登錄后查看 河南省鄭州市二七區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省鄭州市二七區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：鄭州市二七區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
拍賣對象：拍賣對象為位于海南省瓊海市嘉積鎮銀海經濟開發區（兆南·萬泉綠洲）文星居登錄后查看-登錄后查看的住宅用房一套，房產證號為（海房證權海字第登錄后查看號），面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛，有電梯，南北朝向，毛坯房，所在樓層登錄后查看層，全部樓層登錄后查看層。（特別提醒：該房產限購政策以房產所在地房管部門規定為準，拍賣前請自行確定是否符合當地限購政策，以上情況均摘自房產評估報告，一切以實際現場現狀為準，具體詳情需自行到實地了解。并向相關部門祥盡了解購買稅率、土地性質及產權證照辦理情況自行承擔，競買人一旦競買成交，則視認為對拍品現場現狀和購買稅率、及產權證照辦理情況做充分了解）。
評估價登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬元，增加幅度：登錄后查看元。
以上價格是經承辦本案的合議庭合議后確定的。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省鄭州市二七區法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二七區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，看房時間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權變更手續。辦理過程書所涉及的買賣雙需承擔的一切稅、費所需補繳的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金及房產、土地中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物已知優先購買權人相關說明：無
十、通知或無法通知當事人（申請人、被執行人等）情況：已通知，通知方式：電話通知。
十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市二七區人民法院，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司政通路支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、執行依據：河南省鄭州市二七區人民法院作出（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書。
十五、定價依據：阿里拍賣網詢登錄后查看號網絡詢價報告、登錄后查看網絡詢價報告、登錄后查看 號網絡詢價報告。
如需查看執行依據和定價依據等文書，請與執行法官聯系。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：鄭州市二七區政通路登錄后查看號。
司法網拍房產個人貸款事項告知：
特別提醒：因辦理貸款涉及個人征信、辦理房產抵押等一系列審查程序，具體是否符合貸款標準，需由銀行進行資格審核，請競買人務必于開拍登錄后查看個工作日前提出貸款申請、提交相關審批材料，對該標的能否確信辦理貸款進行確認，拍賣單位不做有關貸款的任何承諾。如因貸款不能導致買受人不能交納尾款，買受人需承擔相應不利后果。
另：貸款事項由競買人根據自身意愿與銀行自行辦理，與拍賣單位無涉
登錄后查看 河南省鄭州市二七區人民法院
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