濟寧市任城區人民法院關于山東瑞中醫藥有限公司名下位于濟寧市三賈經濟開發區東外環路西土地及地上房產、房產內設備資產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濟寧市任城區人民法院
關于拍賣山東瑞中醫藥有限公司名下位于濟寧市三賈經濟開發區東外環路西土地及地上房產、房產內設備資產的公告
山東省濟寧市任城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山東省濟寧市任城區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟寧市任城區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看，參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：山東瑞中醫藥有限公司名下位于濟寧市三賈經濟開發區東外環路西土地及地上房產、房產內設備資產.
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
位置狀況
標的物現位于濟寧市高新技術產業開發區，東外環路（寧安大道）西側、包家街北側、孫家路口街東側、孟子大道南側，山東海王銀河醫藥有限公司南鄰。具體為山東瑞中醫藥有限公司名下位于濟寧市三賈經濟開發區東外環路西土地及地上房產、房產內設備資產。
實體狀況
一、工業用地
土地證號：濟中國用（登錄后查看）第登錄后查看號；工業出讓用地一宗，面積為登錄后查看平方米，該宗地性狀比較規則，地勢比較平坦，綜合使用率較高，實地界址點線清晰。目前土地綜合開發程度已基本達到“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊及場地平整。土地使用終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
二、倉儲房產
房產證號：濟寧市房權證中區字第登錄后查看號；倉儲用途混合結構房產，為前行政辦公后倉儲配送設計布局。該房產東部為三層鋼混結構行政辦公樓：外墻面玻璃幕墻及大理石墻面磚，一層高挑外檐及接待平臺，外延大理石外包承重柱、大理石地面、吊頂燈；內部一層為柜臺式業務辦理區，二層及三層根據用途分割為面積不同辦公室，室內瓷磚地面，玻璃門及套裝木門，整體吊頂及集成吊頂，配有中央空調，內樓梯踏步瓷磚面、不銹鋼扶手，設有獨立衛生間，整體配套設施較為全面，現處于閑置狀態。該房產西部為混合結構一層倉儲房產：外墻面涂料，出現不同程度墻面脫落，南北兩側均外置約一米高裝卸車臺及外檐彩鋼棚，不銹鋼包框雙層推拉門。內部大跨度鋼結構倉儲場地，按照登錄后查看標準建設的藥品存儲潔凈地面，登錄后查看型鋼承重柱及承重梁等鋼架設施，高強度復合彩鋼板頂，內部凈高約登錄后查看米，設有大功率冷風送風系統以及綜合監控系統。房產東南角及西南角建有兩間空調設備彩鋼板結構機房、西部建有藥品冷存儲彩鋼板結構庫房，西北角建有藥品收發辦公用彩鋼板結構房間。在倉儲房產內部西區分割為兩層鋼結構藥品倉儲區。同時，內部安裝鋼制專用貨物存放貨架及藥品專用存放貨架，并建有全自動分揀配送倉儲內輸送設備，外觀勘查，貨架及輸送設備均完好。現均處于閑置狀態。
三、西北倉庫
一層混合結構平頂房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，外墻面涂料，出現墻面脫落，內墻面涂料、室內水泥地面，上推拉式卷簾門。
四、
辦公宿舍樓
七層混合結構樓房（局部七層），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，外墻面貼金屬裝飾板及蘑菇石材，內墻面涂料，室內瓷磚地面，內樓梯及不銹鋼扶手，根基用途分割為面積不等的房間，塑鋼窗、套裝木門。由于未能進入樓房內部，對其具體內部結構布局及配套設施不祥。現處于閑置狀態。
五、
中藥飲片庫
一層混合結構平房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，磚混墻體，內墻面涂料，鋁合金窗等。現處于閑置狀態。
六、餐廳
建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一層彩鋼板房，彩鋼板結構墻體及房頂，塑鋼窗，室內水泥地面，外墻體底部出現腐蝕性損傷。現處于閑置狀態。
七、
餐廳西配房
建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一層彩鋼板房，彩鋼板結構墻體及房頂，室內水泥地面，外墻體底部出現腐蝕性損傷。現處于閑置狀態。
八、宿舍
建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一層彩鋼板房，彩鋼板結構墻體及房頂，塑鋼窗，室內水泥地面，外墻體底部出現腐蝕性損傷。現處于閑置狀態。
九、廁所
混合結構廁所，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，磚結構墻體，彩鋼頂，灰砂墻面，內部地面為水泥地面。
十、西南倉庫
建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一層彩鋼板房，彩鋼板結構墻體及房頂，室內水泥地面，外墻體底部出現腐蝕性損傷。現處于閑置狀態。
十一、
鋼架簡易棚
建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼架結構彩鋼板頂停車棚，水泥地面，無圍擋，鋼管分割停車區，設有電動車充電電源及插座。
十二、門衛
建筑面積登錄后查看平方米，一層至二層混合結構平房，外墻面玻璃幕墻及墻面磚，內墻面涂料，室內瓷磚地面。現正常使用中。
十三自動轉輸送設備
一整套綜合設備，輸送總長度為登錄后查看米，為藥品傳輸、分送設備，藥品配送倉儲內傳送使用，主要包含；皮帶輸送設備、轉棍輸送設備、吊盤傳送設備、電腦控制系統、電源控制系統、傳輸轉向轉盤設施、輸送接收端設施等。根據設施長度組裝，并根據傳送距離、傳送速度等安裝功率、數量不等電機設備，安裝方式為平地安裝及頂部吊裝。通過勘查，該成套設備為根據設計進行的定制設備，未找到設備銘牌，不能確定其規格型號及生產時間等信息，外觀勘查，設備整體狀況比較好，綜合技術性能較好，外觀判斷其綜合成新率較高。現處于閑置狀態。
十四、
組合式空調
二臺組合式空調機組，型號登錄后查看型，生產商為德州亞太集團有限公司，生產日期登錄后查看年登錄后查看月。安裝于倉儲房東南角、西南角兩處，并建有獨立的彩鋼板結構的設備房。由設備處于封閉狀態，通過設備檢查窗進行外觀勘查，設備狀況一般。目前處于閑置狀態，無法確定其是否能夠正常使用及使用的效能等。
十五、
四層貨架
位于藥品存放倉庫內，貨架規格為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，共計登錄后查看組。地面及頂部均固定安裝，加厚鋼材貨架，分為四層，每組貨架長登錄后查看.登錄后查看米，有登錄后查看段螺栓組裝，貨架均設有存放編號。
十六、
六層貨架
位于藥品存放倉庫內西部二層，貨架規格為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，共計登錄后查看組。為直接安裝放置在地面，帶有防跌落后護網，分為六層，每組貨架設有信息編碼及照明設施，并設有存放編號。
十七、
六層貨架
位于藥品存放倉庫內西部二層，貨架規格為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，共計登錄后查看組。為直接安裝放置在地面，帶有防跌落后護網，分為六層，每組貨架設有信息編碼及照明設施，并設有存放編號。
十八、
六層貨架
位于藥品存放倉庫內西部二層，貨架規格為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，共計登錄后查看組。為直接安裝放置在地面，帶有防跌落后護網，分為六層，每組貨架設有信息編碼及照明設施，并設有存放編號。
權屬狀況
根據提供的《房屋所有權證》復印件：
房產證號
濟寧市房權證中區字第登錄后查看號
房屋所有權人
山東瑞中醫藥有限公司
房屋坐落
濟寧市任城區三賈經濟服務區東外環路西
登記時間
規劃用途
倉儲
總層數
建筑面積（登錄后查看）
套內建筑面積（登錄后查看）
其他
幢號：登錄后查看
房號：登錄后查看
土地使用權取得方式
出讓
土地使用年限
根據提供的《國有土地使用證》復印件：
土地證號
土地使用者
山東瑞中醫藥有限公司
座落
濟寧市任城區三賈辦事處東賈路東
地號
圖號
地類（用途）
工業用地
取得價格
使用權類型
出讓
終止日期
使用權面積
登錄后查看平方米
其中獨用面積
登錄后查看平方米
四至
東：東外環路；南：國有儲備地；西：耕地；北：規劃路
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看田法官（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
看樣時間：（請自行看樣）
看樣集中地點：（標的物所在地）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續，自行承擔標的房產在過戶過程中的相關費用，并承擔過戶依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔所需繳納的各項稅費。
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理房產的過戶手續，并承擔所涉及的一切依照稅法等相關法律法規和政策的規定承擔稅、費及其可能存在的一切物業費、水、電等欠費。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、優先購買權人：無。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號山東瑞中醫藥有限公司名下位于濟寧市三賈經濟開發區東外環路西土地及地上房產、房產內設備資產拍賣余款”。
戶名：濟寧市任城區人民法院
開戶銀行：中信銀行濟寧任城支行
帳號：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
溫馨提示：
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，
聯系地址：山東省濟寧市洸河路登錄后查看號。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
濟寧市任城區人民法院
二〇二〇年七月三十一日
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