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拍賣公告

重慶市江津區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市江津區(qū)白沙鎮(zhèn)麻柳灣居麻柳灣街綜合樓一單元登錄后查看號房屋及室內(nèi)部分家具家電。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整數(shù)倍）。

該標(biāo)的坐落于重慶市江津區(qū)白沙鎮(zhèn)麻柳灣居麻柳灣街綜合樓一單元登錄后查看號，樓幢名稱為“麻柳灣街綜合樓”，房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。據(jù)評估報告顯示：該標(biāo)的所在建筑物建成于約登錄后查看年，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，共登錄后查看層，該標(biāo)的所在樓層為第登錄后查看層，戶型為二室二廳一廚一衛(wèi)，房屋外墻為面磚，入戶門為防盜門，室內(nèi)為套裝門、鋁合金窗。室內(nèi)地面為地磚；內(nèi)墻部分為墻布、部分面磚到頂；天棚為涂料、部分吊頂。室內(nèi)部分家具家電：詳見評估報告。

本次拍賣標(biāo)的物包含房屋建筑物的室內(nèi)裝修價值及室內(nèi)部分家具、家電，詳見評估報告。

二、看樣及咨詢方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：登錄后查看，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號預(yù)約。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競買人條件 登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市江津區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（登錄后查看）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（登錄后查看）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（登錄后查看）第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

四、拍賣方式 本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍）。本次拍賣活動設(shè)置延時岀價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、已通知案件申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。（無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知）。對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣開始前登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

六、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決；登錄后查看、該標(biāo)的有抵押，已查封，現(xiàn)有人居住；登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付（房屋內(nèi)的家用電器和家具的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。本院不負(fù)責(zé)本批標(biāo)的物的使用性能、安全性能、搬運、拆卸，在搬運、拆卸過程中產(chǎn)生的安全和費用問題由買受人自負(fù)，本院不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整；登錄后查看、標(biāo)的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等所有欠費由買受人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；登錄后查看、標(biāo)的物的所有欠費(包括但不限于上述欠費)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；登錄后查看、上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

七、報名及尾款繳納 登錄后查看、 競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日內(nèi)繳入法院。

（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市江津區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部；賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(登錄后查看)。

登錄后查看、 買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

八、標(biāo)的物的過戶及稅費繳納：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由岀賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；該拍賣房屋所欠房產(chǎn)稅由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十、按照法釋〔登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《拍賣須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢公司：重慶輝昱和拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路登錄后查看號

登錄后查看 重慶市江津區(qū)人民法院

登錄后查看 二〇二〇年八月五日